La Ferme en toiture de Smart’seille II
WE AGRI – Smartseille – CoBe
WE AGRI – Smartseille – KP Architectes
WE AGRI – Smartseille – KP Architectes
WE AGRI – Smartseille – KP Architectes
Le site qui nous concerne est un îlot aux enjeux forts, puisqu’il occupe une position de transition : d’un côté, le tissu villageois historique des Crottes et les quartiers prioritaires du XVe arrondissement ; de l’autre, les récentes constructions d’Euroméditerranée 2. Le projet urbain, réalisé par l’agence d’urbanisme CoBe, prend toute la mesure de ce positionnement puisqu’il entend lier les différents quartiers via une logique de maillage à travers tout le site, avec la création d’une trame claire, soulignée par une forte présence végétale, autant en cœur d’îlot que dans les espaces publics.
La conception du Lot 01, première partie du projet, a été confiée aux architectes marseillais KP. Le projet prévoit la création de trois immeubles de logements sociaux (soit 72 logements au total). Ces immeubles s’installeront sur un socle « productif » qui accueillera une Moyenne Surface Alimentaire de 3000 m2 environ et quatre cellules commerciales de 500 m2. C’est sur la toiture de ce socle que s’installera la ferme urbaine, sur une surface de 2 500 m2.
La mise en place d’un projet agricole sur ce site met en lumière de nombreuses opportunités pour le projet. Tout d’abord, l’agriculture urbaine est l’occasion de créer du lien entre les habitants du quartier et de leur offrir un cadre de vie végétal et agréable, dans un contexte urbain et social parfois difficile. De plus, elle peut favoriser la création de synergies à l’intérieur même du projet, que ce soit avec la mise en place de principes d’économie circulaire (gestion des déchets, eaux usées…), ou encore par la création d’un partenariat entre la ferme urbaine et la Moyenne Surface Alimentaire.
- Mission AMO pour la réalisation d’une ferme urbaine professionnelle en toiture
- Date De décembre 2021 à septembre 2022
- Lieu Marseille (13)
- Maîtrise d’ouvrage Eiffage Immobilier
- Maîtrise d’oeuvre CoBe (urbanistes),Kahn & Perdereau (architectes)
- Partenaires ASTREDHOR
- Programmation Logements sociaux, bureaux, commerces, Moyenne Surface Alimentaire, Ferme Urbaine
- Surface du projet immobilier 21 000 m2
- Surface du projet agricole 2 500 m2
>> Missions
- Analyse du contexte (agri-urbain, social…) et des projets urbains et architecturaux prévus sur le site
- Elaboration de scénarios adaptés au contexte du projet
- Accompagnement au choix d’un scénario
- Pré-modélisation technico-économique et juridique
- Elaboration d’une notice de préconisations à destination de la maîtrise d’œuvre en vue du dépôt des permis de construire
- Assistance à la sélection d’un opérateur (méthodologie et critères de sélection)
- Accompagnement pour la rédaction du cahier des charges techniques (exploitation, gestion, etc.)